1993〜2003年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
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ネオハイツ清明町壱番館
福島県福島市清明町
/ 福島駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,043万円
28.0万円/㎡
1,136
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2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,346万円
23.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年9月19日
ネオハイツ清明町壱番館
1,600万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 1,350万円 | 18.5万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ネオハイツ清明町壱番館 福島市清明町 | 福島駅9分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ネオハイツ東中央 福島市東中央三丁目 | 笹木野駅16分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/12 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,185万円 | 25.9万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/07/23 | ネオハイツ旭町 福島市旭町 | 福島駅25分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ネオハイツ清明町弐番館 福島市清明町 | 福島駅10分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2026/08/24 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。